【敷金礼金0の物件って大丈夫なの?!詐欺とかされないの?!】

【1】賃貸とは?

【2】敷金礼金とは?

【3】敷金礼金0って本当に安全なの?

 

みなさんこんにちは冬ですね〜〜

冬が終わると春がやってきます(当たり前のことですが、、

春といえば引越しのシーズン。まだ冬ですが春に向けて一足早い一人暮らしについて書いてみます。

毎年春になると進学や就職などで一人暮らしを始める人が多くなります。初めての一人暮らしの人はドキドキワクワクで緊張することでしょう🏠実際私も初めて一人暮らしをした時はかなり緊張しました^_^

12月になると進学先や就職先が決まってる人もいてそうなると次にやることは衣食住の住ではないでしょうか、でも実際あんまり賃貸のこととかよくわからないし、、礼金とか敷金とか保証金とかよくわからないし、、という方が多いのではないでしょうか!

そんなモヤモヤについて少し解説してみますので興味のある方は最後まで読んでみてください(^^)※責任は一切負いませんよ(フリじゃないですよ(^^)(^^)ゆるーく参考程度に読んで頂ければ幸いです♪

 

【1】賃貸とは

 

まずそもそも賃貸とはなんでしょう。

大雑把に言うとそれはお金を出してアパートやマンションを借りるという感じです。簡単ですね。

ここまでは皆さん分かると思いますがそこから詳しい用語や金額になるとわからないのではないでしょうか、、それでは次に細かい金額などについて説明しますね(^^)

 

【2】敷金礼金その他の用語や費用とは

 

よく賃貸物件を探して詳細を見ると敷金礼金保証金やなんちゃらなんちゃらって書いてるのを見たことがある人は多いのではないでしょうか。私もこの分野の知識を身につけるまでは難しそうな言葉を見ただけでページを戻してスリープモード、、おやすみぃ!!なんて感じでした、、(疎すぎますね^_^

しかし理解すると難しくないんですよ!ちょっと理解するだけで賃貸物件を探す時かなり役に立つんですよ!

さてさて長い前置きは終わりにして簡単にまとめてきますね

ざっくり書くと、、、

 

敷金

大家さんに預けるお金。これは家賃滞納時や部屋を退去する時壊れていたり汚れていたりする際にここから支払われます。(綺麗に問題なく使えば返金されます。突然の出費を避けるって意味でも借りる側にもメリットがありますね。逆に敷金が無いと退去時に全額出すことになるので大変です、、

 

礼金

大家さんへのお礼のお金。この部屋に住まわせてくれてありがとうやこれから4649という意味で払うお金なので戻ってきません。

しかしこのご時世なかなか人が入らず空きアパートがたくさんある。という時代です。なので礼金なくてもとりあえず人に住んでもらった方が大家さん的には収入が入るのでwin-winなのです。ということで今は礼金無しという物件もたくさんあります。

 

管理費、共益費

これは字の如く、物件の管理、例えば通路の電球交換や共有スペースの修繕などに充てられるお金です。みんなで少しずつ出し合ってアパートやマンションを綺麗に保とうというお金です。

 

 

保証金

たまに保証金という言葉が有りますがこれは敷金とほぼ同じ意味なので敷金みたいな物と考えていいでしょう。

 

保険

保険加入要。などと書いてる場合があります。これよくわからなくて怖いですよね。私これ見たら、そっとページトジル。見なかったことにスル。ネル。ってなっちゃいます。

でもこれも入居者を守るためにあるんですよ!!

例えばあなたが寝タバコで家事起こして全焼、、嗚呼、、オワタ、、

ってなった場合保険に入ってると修繕代を出してくれたりするのです、、、!!(プランによるので一概には言えません、責任は負いませんよ

 

【3】敷金礼金0円って大丈夫なの?ぼったくり?

 

そう言うわけではありません。

建物は人が住まないと朽ち果てます。

人が入ることによって活気が生まれ運用されていくわけです。

なので大家さんもずっと空き部屋だと焦ります。礼金0にしてとにかく入ってもらおうと考えたりしている大家さんもいるので大丈夫だと思います。

しかし敷金は注意ですよ!!汚したりした場合退去時に払うことになるので!!

 

こんな感じでざっくり書いてみましたが参考になったでしょうかね、、腱鞘炎になりそうなのでそろそろ書き終えます

明日から一人暮らし、来月から一人暮らし、来年から一人暮らしそんな人のために少しでも役に立てたら幸いです!!(^^)

 

※専門家ではないので間違った知識も入ってるかもしれません、この記事を参考にして起きた問題トラブルに関しては一切責任を負いません

それが嫌なら他はどうぞ、参考程度にしていただけたら幸いです!!!